מכירה וילה, Maceiò, Alagoas, ברזיל, Avenida General Luiz de França Albuquerque

מכירה - Cod. 42425

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 700 m²
• חדרים: 4
• רצפה: 1
• תאריך הפרסום: 29/10/2022

הנכס למכירה ממוקם בשכונת Jacarecica, 3 ק"מ משם. ממרכז
עִיר. הבית קרוב לפארק הקניות החדש שנבנה (3 ק"מ) ול-
סופרמרקטים גדולים, כגון Atacadão, Assai, Gbarbosa, ולירוי, כולם בפנים
של 4 ק"מ. האזור כולו היה נתון לאחרונה למספר שיפורים כגון
שכפול הכביש המהיר והחייאת חוף הים. הנכס הוא פנימי
בית משותף סגור עם מעט יחידות בלעדיות, שבכניסה אליו יש א
שוער עם שוער 24 שעות ביממה ומצלמות אבטחה הפזורות ברחבי המקום
בית משותף בחלקים המשותפים וברחובות הגישה, נגיש בקלות דרך
אפליקציה בטלפון עצמו. שטח המגרש הוא 1,050 מ"ר
ושטח בנוי של 700 מ"ר כולל, שטח סיפון, בריכת שחייה ו
גריל/בר חיצוני. בבניית הבית נעשה שימוש בחומרים
של איכות ועמידות כגון זכוכית כחולה מיוחדת, שיש קררה לבן,
חיפוי עם לבנים חשופות, ריצוף שיש, גופי תאורה ביבוא איטלקי,
מסגרות אלומיניום וציפוי חיצוני בטקסטורת אקרילית. לבריכה יש
מימד חיצוני של 10x10 מטר עם עומק של 1.60 עם
חוף קטן לכסאות נוח הטובל במים הרדודים (20 ס"מ). הציפוי של
בריכה עשויה עם פסיפס (טבליות) של גוונים שונים של כחול, בגודל של
ס"מ. 2.5 x 2.5. הבריכה כוללת קצה אינסוף, שבו המים נופלים דרכו
כוח הכבידה בתוך תעלה קטנה, נשלח מחדש בתוך מיכל של
7,000 ליטר המבטיחים, באמצעות אספקה ​​מבוקרת, תמיד אותו הדבר
מפלס מי הבריכה. מיקום משאבת הבריכה קבור ובקלות
גישה דרך סולם, בתוכו אנו מוצאים את המשאבה החשמלית של 3
סוסים ושני מסנני ג'קוזי 150 ליטר המבטיחים את גבישיות המים. ה
הקצה ההיקפי של הבריכה כולו משיש קררה עם פרטים
מְעוּגָל. גוף התאורה הפנימי חדש לגמרי עם 12 נוריות LED פנימיות המסוגלות
לייצר גוונים שונים של צבעים, הנשלט על ידי שלט רחוק. הבית
יש מרפסת גדולה כדי להיות מסוגל לארח חברים, אורחים, ב
מנוחה והרפיה מוחלטת של הספות, השולחנות והערסל. הגן כולל א
מדשאה לכל אורכה עם אדניות קטנות שתוחמות בלבנים
קימורים בסגנון יווני, וכוללים בכניסה מספר מוטיבים לקישוט עם רצפות,
אבנים וצמחים. השקיה אוטומטית מובטחת אפילו לקופסה
של מים קבורים, המספקים מים לגינה ושלושה מחזורי השקיה מדי יום.
בתוך הנכס אנו מוצאים מטבח עם ריהוט מתוכנן ו
ציוד חשמלי כגון מקרר, כיריים, מדיח כלים, כיריים, קולטי אדים, מיקרוגל
וברז פיה וקירות בציפוי פלדה מלוטשת. המטבח
כולל אי ​​מרכזי להכנת אוכל, עם שפע של ארונות ומגירות
בתחתית, כולם מכוסים במשטח גרניט ירוק ושחור על ידי
באהיה. החלקים של כל חדרי האמבטיה הם מותג DECA, השירותים הם
ולכיורים יש צחצוח מים נסתר, עם ברזים פשוטים
(אזורי שירות) וברזים חד מנוף עם מים חמים וקרים. הבית היה
קומת קרקע וקומה ראשונה. בקומת הקרקע אנו מוצאים גדול
כניסה עם דלת ציר גדולה, (כך שתוכל לראות מיד את הנוף לים, דרך ה
חדר מרכזי ומרפסת), מרפסת גדולה, חדר אוכל, סלון, סנוקר
עם בד כחול ופרטי פלדה מלוטשים (פרויקט העתק שולחן מילניום
עיצוב עטור פרסים), מטבח, מזווה, אזור שירות,
למחסן חומרים ואחסון, מוסך לשלושה מכוניות ו
ברביקיו/בר עם שירותים. בקומה השנייה יש לנו 3 חדרי שינה
סוויטה, (חדר שינה זוגי עם ארון נפרד לנשים וגברים, אמבטיה
ג'קוזי ושני כיורים עם משטחי שיש קררה לבן ומראות),
יש לנו מסדרון רחב כאזור מנוחה, גינה חיצונית וא
חדר כושר.
בשטח החיצוני של הבית יש רצפת אבן עם מדרכות בפנים
מלט צבוע ומעוטר ותאורה כחולה.
מבחינת תיעוד, הבית רשום ורשום כדין ב
נוטריון, עם עמלות ששולמו עד היום, כך שהוא אפילו יכול להיות ממומן על ידי הבנק.