מכירה קרקע חקלאית, Cotegipe, באהיה, ברזיל, Zona Rural

מכירה - Cod. 43498

• טיפולוגיה: קרקע חקלאית
• אזור: 25270000 m²
• חדרים: 1
• רצפה: 1
• תאריך הפרסום: 10/04/2024

חוות בקר באהיה: חווה בשטח כולל של 2.527 דונם, מתאימה לגידול בקר, 120 דונם מפותחים כיום כרי דשא, לחילופין מתאים לגידול וגידול יבולים

היכרות עם חוות Campo Largo, השוכנות בלב האזורים הטרופיים השופעים של מערב באהיה, ברזיל. ממוקמת בגובה מרשים של 500 מטר מעל פני הים, החווה שלנו משתרעת על פני רמה שטוחה ציורית, מעוטרת באגמים מתפתלים המעצימים את הפיתוי הטבעי שלה. המיקום הייחודי הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן לרכוש קרקע חקלאית מובחרת באזור המהולל בזכות הפרודוקטיביות שאין כמותה.

במערב באהיה, מחירי הקרקע נשארים תחרותיים ביותר בהשוואה לאזורים אחרים בברזיל, מה שמספק למשקיעים הצעת ערך משמעותית. בנוסף, בקנה מידה בינלאומי, החווה שלנו מייצגת מציאה שאין להכחישה, מה שהופך אותה לסיכוי השקעה מפתה עבור משקיעים בעלי אבחנה המעוניינים לנצל את המגזר החקלאי המתפתח.

Campo Largo Farms ערוכה ליישום פרויקטים חדשניים המתמקדים בחקלאות בקר מתחדשת ובשיטות חקלאות מתקדמות. עם האדמה הפורייה והמיקום האסטרטגי שלה, החווה שלנו מספקת פלטפורמה אידיאלית ליוזמות בנות קיימא חלוציות שלא רק משפרות את הפרודוקטיביות אלא גם תורמות לשימור הסביבה.

הצטרפו אלינו למצות את מלוא הפוטנציאל של אדמה פורייה זו, שבה האפשרויות שופעות וההבטחה לשגשוג קורצת. חווה את הפיתוי של Campo Largo - שבו חקלאות בת קיימא מצטלבת עם הזדמנויות שאין שני לה.

גידול דשא עבור בקר משמש כשלב הביניים בהכנת אדמת קמפו לארגו לייצור יבולים (סויה, תירס, כותנה, קפה).

נכון לעכשיו, Farm Campo Largo מתמקדת בעיקר בבעלי חיים. זה נובע בעיקר מהאתגרים הלוגיסטיים השוררים ומצוות זמין מוגבל בהשוואה לשיטות חקלאות אחרות. האזור תורם במיוחד לגידול בקר, ומתגאה בשיעור נמוך במיוחד של זיהום טפילי בקרב בעלי החיים.

תיאור כללי ותכונות עיקריות:

החווה ממוקמת בעיריית Cotegipe, מערב באהיה, ומשתרעת על שטח כולל של 2,527 דונם.

מבנה ופריסה של הארץ:

100 דונם התפתחו למרעה דשא
120 דונם של שטח פתוח
20% מוגדרים כשמורת טבע (בהתאם לחוק הברזילאי)
70% קרקע לא מפותחת
טופוגרפיה של הארץ:

שטוח ברובו, עם שיפוע מקסימלי של 3%
תַשׁתִית:

כבישים סלולים בעיקר, עם סיום של 70 ק"מ לאחרונה לכל כיוון מהחווה, וסלילת כביש סלול מתמשך שחוצה את החווה.
דרכי עפר קיימות בחוות
שילוב מערב-מזרח רכבת בבנייה לנמל הימי
עלויות תפעול - עד 30%
מיסים - עד 5%
אפשרות להשקיה עם צירים מרכזיים (מאגר תת קרקעי של אקוויפר Urucuia ונהר ריו גראנדה)
הזדמנויות פיתוח:

החווה יכולה לעבור לייצור יבול בכל עת: פולי סויה, תירס, שעועית, קנה סוכר, כותנה, קפה.
מרחק לערים הקרובות ביותר ונקודות מכירה לשוק המקומי:

67 ק"מ ל-Cotegipe - אוכלוסייה של כ-8,000
118 ק"מ ל-Riachão da Neves - אוכלוסייה של 11,000
179 ק"מ ל-Barreras - אוכלוסייה של 157,000
480 ק"מ לבירה – ברזיליה סיטי, עם 2.2 מיליון תושבים

ההצגה והמשא ומתן על נכס זה נערכים בשיתוף עם Panorama Agro Management. ניתן לספק חשיפה מפורטת יותר לפי בקשה.