מכירה קרקע חקלאית, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, ברזיל, Ilha Primeira

מכירה - Cod. 43687

• טיפולוגיה: קרקע חקלאית
• אזור: 260 m²
• חדרים: 4
• רצפה: 3
• תאריך הפרסום: 05/07/2024

בית למכירה בריו דה ז'ניירו (בעלים גרמני) באי פרימירה ברובע בארה דה טיג'וקה.


מגרש של 240 מ"ר (בתוספת מרפסת בגודל 32 מ"ר המשקיפה על הלגונה).
הבית בן שלוש קומות והוא נבנה בשנת 2002 על ידי מהנדס אזרחי גרמני בבנייה מוצקה עם 210 מ"ר
שטח בנוי.

מפלס 1 (קומת קרקע): שטח פתוח עם 3 חדרים. כיום סלון, פינת אוכל ומשרד גדולים. מטבח בסגנון אמריקאי, מואר היטב. חדר אמבטיה.

קומה 2: 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. אחת מהן היא סוויטה עם ארון בגדים ומרפסת סגורה בסגנון גן חורף. השניים האחרים, שאחד מהם מרווח למדי ויש לו מרפסת המשקיפה על הלגונה, חולקים את חדר הרחצה השני. לחדר הקטן מבין שני החדרים יש אפילו מרפסת קטנה ליד הסמטה של הנכס. הכל מאוד נוח.

מפלס 3: אזור גדול דמוי גג (מכוסה עץ) עם 2 מרפסות גדולות, שהגדולה שבהן פונה ללגונה, עם נוף נפלא של הלגונה ואבן הגאווה. המרפסת השנייה שליד הסמטה מציעה נוף של העצים והצמחים של האי. יש גם שלושה שטחים סגורים קטנים יותר במפלס זה, שניים מהם מאפשרים אחסון חפצים והשלישי מכיל מיכל מים של 500 ליטר ומשאבת לחץ חדשה.
ניתן להמיר אזור זה לחדר רחצה שלישי.

בנכס יש מיכל מים גדול מתחת למחסן הכלים של 5000 ליטר ממנו נשאבים מים אוטומטית למיכל המים בקומה השלישית בעת הצורך.
החשמל מסופק באמצעות חיבור תלת פאזי ויש מספר שקעי 220V בכל קומה בבית וכן שקעי 127V סטנדרטיים.
חימום מים בגז בחדרי אמבטיה, מקלחות ומטבח.

למרות האופי הכפרי של נכס זה, מובטחת גישה לאינטרנט מהיר - כיום שני קווי סיבים אופטיים, אחד עם 700 Mbit והשני עם 50 Mbit.

דמי מונית הסירה עבור מיקום מעולה זה מוערכים בסביבות R$200 לחודש לאדם.

יש אפשרויות חניה בקרבת מקום. התשלום החודשי הוא R$300.
חשבון החשמל נע סביב R$250-300 לחודש.

מחיר רכישה במטבע מקומי: BRL 1,400,000.00 כ-EUR 260,000.00